1986〜1996年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
兵庫県
32.5万円/㎡
前年比+5.3%
神戸市垂水区
23.6万円/㎡
前年比+2.7%
コンフォール学園緑が丘第15号棟
兵庫県神戸市垂水区小束山一丁目
/ 学園都市駅 徒歩24分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 76.88㎡の場合
相場
1,687万円
21.9万円/㎡
866
1,414
1,961
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,961万円
18.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
コンフォール学園緑が丘第15号棟
1,699万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,699万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,699万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,098万円 | 22.9万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,798万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,798万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,998万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,998万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,850万円 | 20.4万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,850万円 | 20.4万円 | 1階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,880万円 | 20.7万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,198万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,880万円 | 20.7万円 | 1階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,400万円 | 15.3万円 | 2階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,950万円 | 21.5万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 23.2万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 26.1万円 | 3階 | 95.32㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,588万円 | 20.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 1,420万円 | 19.5万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、神戸市垂水区では2.7%上昇しています。